近日，迁安政府网发布

《迁安市城市更新专项规划》

（2022-2035年）

按照区域整合划分确定为

东、北、中、南及滦河右岸新城

5个更新片区

今天为大家详解中部片区发展规划

 

▲迁安市中心城区更新片区划分图

中部更新片区范围：片区位于河东片区中部，属于城市老城区，规划范围北至祺光大街、南至钢城大街、西至滨湖东路及西侧边坡、东至长城大路，面积12.23平方公里。

▲迁安市中部片区更新单元划分图

Z1单元划定范围：Z1更新单元是祺光大街、滨湖东路及西侧边坡、兴安大街及永顺街、丰乐大路围合的区域，面积3.5平方公里。单元内更新资源主要为城中村改造、老旧商圈及其配套设施，更新方式以功能提升为主，规划更新用地规模不超过20公顷。重点推进兴安大街地下工程及特色步行街区改造，谋划昌盛路商圈提升和特色街区营建项目，东安商场改造，购物中心翻建工程，昌盛市场改造工程，黄纸庄城中村改造，给排水管网、供热管网改造，第五实验小学扩建项目，光彩幼儿园改扩建项目，卫健局、财政局、市政府旧址改造为林荫式停车场，口腔医院旧址改造为健康管理中心项目，时代广场和文化广场改造工程，垃圾转运站建设，新建足球场项目，建设社区微型消防站，市政消防栓的维修等项目。

Z2单元划定范围：Z2更新单元是滨湖东路、兴安大街、永顺街、丰乐大路、丰安大路、丰喜路和钢城大街围合的区域，面积4.2平方公里。单元内更新资源主要为老旧小区和城中村，更新方式以功能提升为主，根据控规实施城市消防站建设，更新用地规模约10公顷。重点谋划惠泉大街与和平路交叉口处消防站建设，完善永惠小区配套设施，达到完整社区标准。

Z3单元划定范围：Z3更新单元祺光大街、长城大路、丰安大路、丰乐大路、钢城大街围合的区域，面积4.53平方公里。单元内更新资源主要为华丰造纸厂旧址，更新方式以综合整治和拆除重建为主，根据控规实施城市开发建设，规划更新用地规模不超过20公顷。居住用地容积率控制在1.5以下，商业设施用地容积率控制在2.2以下。重点实施兆康街、丰庆路连接三里河景观带与钢城大街林荫路项目，盘活华丰造纸厂、床单厂、农机公司等老旧厂区低效用地，完善文化、体育等公共服务功能，新建爱琴海商业项目，引导建设文化创新产业，结合老旧小区改造建设社区微型消防站。

期待规划早日实施

让迁安变得更加美好

对于城市的发展

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