石市首批公共保障房终于进入到分房阶段了。昨日（17日）记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市2012年第一批公共保障房共计3615套房源，将从7月19日开始面向享受廉租住房保障的家庭受理实物配租申请。这也是石市“两房并轨”试点启动后，首次进行的公共保障房实物配租。住房局提醒符合申请条件的保障户家庭抓紧时间尽快到街道办事处报名填交申请表。而石市第二批1707套保障房有望8月底前向公租保障群体进行实物配租。

　　房源分布

　　首批3615套房源已分至各区

　　本次分配的公共保障房共计3615套房源。单套建筑面积为35——50平方米的一居室或一室一厅。都将提供简装修的房子。第二批1707套保障房有望8月底前向公租群体分配。

　　长安区桥东区裕华区桥西区新华区高新区小计位置

　　民华家园217　181　124 182　169　3　876长安区北二环东路138号

　　仁华家园344　287　197 287　268　4　1387长安区丰收路134号

　　建华家园146　122　83 122　114　2 589长安区建华北大街208号

　　秀玉家园152　126　87 127　118　2　612新华区秀玉街5号

　　秀河家园38　31　21 31　29　1　151新华区石获北路75号

　　合计(套) 897　747　512 749　698　12 3615

　　受理人群

　　10406户家庭可参与分房，四类家庭不能申请

　　今年首批公共保障房分房的受理范围和对象是，2012年7月15日已取得廉租住房保障资格且尚未实物配租的低收入住房困难家庭。住房局相关人士透露，“截至7月15日17：30，石市廉租住房软件系统内通过年度符合的共计10406户”。

　　住房局规定具有下列情形之一的家庭，不得申请公共保障房实物配租：

　　(1)购买或已拆迁安置房屋面积超过保障面积尚未办理产权初始登记的廉租住房保障对象；

　　(2)限制行为能力和无完全民事行为能力的一人户廉租住房保障对象；

　　(3)纳入廉租住房保障范围的18周岁以下孤儿；

　　(4)去年实物配租后自动放弃配租，且尚未满两年的家庭。

　　缴纳租金

　　租金每季度一交，将“先缴后补”

　　石市住房局相关负责人解释说，获得实物配租的保障户租金将按照市场价缴纳租金，而住房保障部门再根据不同的保障类型按照对应的比例补贴、返还房租，实行人性化配租。具体的补贴标准为：最低收入保障家庭在保障面积之内100%补贴；低收入保障家庭在保障面积之内90%补贴；保障面积之外的政府不予补贴。租住的保障房面积小于保障面积的，补贴标准按照实际租住的面积给予补贴。政府将给每户保障户提供一张卡，房租每季度一交后，政府再将补贴按标准直接返还到每户的卡上。

　　申请流程

　　从填申请表到分房入住要分6步走

　　“此次公共保障房实物配租工作，将实行公开、公平、公正的原则；按照系统打分、公开摇号、量入为出、梯次配租的原则进行分配”。石市住房局相关负责人介绍说，石市住房保障部门通过公开摇号的方式，将房源依照各区保障户数的比例均衡分配。各区结合廉租住房软件系统依据低收入家庭住房、收入、户口年限等情况综合评分，排队、按序摇号配租到户。从填申请表到入住要分为六步流程。

　　第一步

　　打分情况已开始三级公示

　　7月17日由各区负责通过《廉租住房软件系统》将本辖区通过年度复核的已取得廉租住房保障资格且尚未实物配租的家庭得分情况在辖区、街道办、居委会进行三级公示。

　　第二步

　　19日到23日报名填申请表

　　7月19日至7月23日，申请实物配租的家庭，由廉租住房申请人或委托一名具有完全行为能力的家庭成员持申请人身份证到户口所在的街道办事处填写《石家庄市2012年公共保障房实物配租申请表》，按时提交到办事处。办事处将申请家庭提交的《石家庄市2012年公共保障房实物配租申请表》中填写的信息录入后，打印《2012年实物配租家庭情况打分表》，申请人现场签字确认即算受理了申请。

　　第三步

　　24日开始对申请户审核

　　按照配租程序，7月24、25日，各区住房保障部门对本区申请实物配租的家庭情况进行审核，对举报情况进行核实调查确认。

　　第四步

　　28日将电脑摇号分房到户

　　7月28日，石市住房保障部门和各区住房保障部门将在各级纪检监察部门、人大代表、政协委员、民政局、保障对象代表及公证处的监督下进行电脑摇号配租。

　　石市住房保障部门将根据各区通过2012年年度复核的保障家庭户数占全市保障总户数的比例，将各公共保障房小区房源分配到各区；之后，各区住房保障部门将保障房房号按保障家庭打分排序的高低依次摇号分配到户。

　　第五步

　　公示10天后发配租单

　　摇号分房到户后，各区住房保障部门将把分配结果在区行政服务中心网站进行公示，同时由市住房保障部门在石房网站及相关媒体进行公示，公示期10天。经公示无异议或异议不成立的，发放《石家庄市公共保障房实物配租通知单》。同时将配租结果上报市住房保障部门备案。

　　第六步

　　8月底9月初入住新家

　　通过公示无异议的申请家庭将可以签订合同及办理入住。保障对象持《石家庄市公共保障房实物配租通知单》及相关证件到配租的保障房小区办理签订合同、入住手续。

　　据了解，预计建华家园、秀玉家园和秀河家园3个小区将于8月份率先办理入住手续。仁华家园和民华家园的主楼目前已全部施工完毕，预计最快将于8月底9月初办理交房入住手续。文/记者陈霞制图/李丽