迁安信息港消息：“没有经过业主同意，就私自将电表余额作为欠缴物业费使用，这经过谁同意了？是不是霸王条款”，近日，金港花园小区业主李女士联系到信息港编辑部，讲述了小区业主与物业之间的“爱恨纠葛”。

业主：未经同意 电表余额变成了物业费

“前几天在小区业主群里，我才知道这件事儿，之前我没有接到任何通知”，李女士讲述，前几日群里的一纸公告引起了她的注意，公告中对小区进行“一表一户”改造的一些事情进行说明，其中第6条称，电表改造后，原电表内的余额最终和业主核定后，作为欠缴的物业费使用。

业主与电力公司签订的合同

公告内容

“当时让业主签字的时候只是说将电移交给电力公司，并没有提到将余额充当欠缴物业费”，据李女士讲述，今年6月份，小区业主与电力公司签订了《居民供用电合同》，合同中就用电基本情况、双方的权利与义务、违约责任、争议的解决方式、本合同的效力及未尽事宜做出了相关说明，但是并未提及原电表余额如何处理的问题。

“物业贴出来的公告显示日期是9月份，是在与电力公司签订合同之后，但是就第6条内容我们根本不知情”，李女士称，该公告未张贴在各单元楼门口或小区公示栏处，这几日，她在业主群才头一次看到这张公告，而对于第6条提及的内容，在此期间并没有物业工作人员与她核定，也没有经过她的同意。

物业：公告早已张贴在单元门前 未有业主反映不知情情况

针对李女士反映的情况，小编联系了金港花园物业工作人员，工作人员表示，电表改造后，就已将公告张贴在各单元楼门前，至今已有两月余。针对李女士反映的对将电表余额作为欠缴物业费毫不知情这一情况，物业人员表示：“这种情况我们也没法做主，只能向领导申请，看能否退还电表余额”。

一张9月份就贴出的公告，到底贴在了哪里，业主是否看到，对于公告内容业主是否同意，双方各有说辞，事实真相小编无从得知。但是同李女士一样，另一位小区业主郭女士也表示：未看到过这个公告。

近日，金港花园小区因停车位、电表余额等问题，业主与物业的矛盾不断，在此，还望双方能够和谐、有效沟通，共同为打造和谐小区做出努力。